Exceptionnel : bistrot avec duplex 5.5 pièces et studio indépendant à Zinal

Unique à Zinal : chalet en plein centre de la station comprenant un bistrot/bar avec un duplex 5.5 pièces et un studio indépendant

Situé à l'extrémité sud du Val d'Anniviers et avec ses 220 km de pistes, dans un site fabuleux au coeur de la Couronne Impériale (les "cinq 4000"), Zinal est l'un des villages les plus pittoresques, respirant le charme authentique des villages anniviards. Il bénéficie du spectaculaire domaine skiable de Grimentz-Zinal (120 km de pistes culminant à 2900 mètres) et du magnifique circuit de ski de fond/skating des Plats de la Lée. Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l'une des autres stations de la vallée : Grimentz, Saint-Luc, Chandolin et Vercorin. Sierre est à 30 minutes et Sion à 40 minutes.

En été, la vallée offre d'innombrables activités telles que la randonnée pédestre - 490 km de sentiers, 200 km d'itinéraires VTT, l'alpinisme (nombreux itinéraires célèbres), le parapente, les piscines communales, le wellness.., tout en admirant les sommets enneigés. Les nombreux et excellents restaurants de la vallée raviront les palais les plus exigeants.

Ce bien unique à Zinal est composé comme suit :

Bistrot/bar (109 m2) :

Rez-de-chaussée :
Bar entièrement équipéDeux escaliers menant aux wc et aux dépôts

Sous-sol (106 m²) :
WC femme et homme séparésTrois locaux de stockage accessibles depuis le bistrot, dont un abri anti-atomique

Extérieur :
Grande terrasse de 120 m² plein SudTrois places de parc

Rez supérieur :

Studio (16 m²) 
Salle d'eau avec douche/lavabo/WCCuisine équipéeSéjour/chambre à coucher

Duplex (Total : 126 m²) 
Hall d'entréeSalle d'eau avec WC et lavaboVaste séjour avec salle à mangerCuisine équipéeVéranda avec spa pour 6 personnes et doucheBalcon orienté Sud-Ouest

Entresol :
Chambre à coucher

Etage :
DégagementTrois chambres à coucherSalle d'eau avec douche, baignoire, lavabo, WC et raccordements buanderieBalcon orienté Ouest

Particularités :
Situation unique et privilégiéeLieu historique de la stationAppartements avec bon rendement potentiel permettant également de loger la gérance et/ou le personnel

Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien unique à Zinal !

Einzigartig in Zinal: Chalet im Zentrum des Ortes, das ein Bistro/Bar mit einer 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung und ein unabhängiges Studio umfasst

Am südlichen Ende des Val d'Anniviers mit seinen 220 km Pisten, in einer fabelhaften Lage im Herzen der Kaiserkrone (die "fünf 4000er") gelegen, ist Zinal eines der malerischsten Dörfer, das den authentischen Charme der Anniviardörfer versprüht. Es profitiert von dem spektakulären Skigebiet Grimentz-Zinal (120 km Pisten bis auf 2900 m) und der herrlichen Langlauf-/Skatingstrecke Plats de la Lée. In wenigen Autominuten erreichen Sie einen der anderen Skiorte im Tal: Grimentz, Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Siders ist 30 Minuten und Sion 40 Minuten entfernt.

Im Sommer bietet das Tal unzählige Aktivitäten wie Wandern - 490 km Wanderwege, 200 km Mountainbike-Routen, Bergsteigen (viele berühmte Routen), Gleitschirmfliegen, kommunale Schwimmbäder, Wellness..., während Sie die schneebedeckten Gipfel bewundern können. Die vielen ausgezeichneten Restaurants im Tal werden auch den anspruchsvollsten Gaumen verwöhnen.

Diese einzigartige Immobilie in Zinal setzt sich wie folgt zusammen:

Bistro/Bar (109 m2):

Erdgeschoss:
Voll ausgestattete BarZwei Treppen führen zu den WCs und Lagerräumen

Kellergeschoss (106 m²):
Drei Lagerräume, die vom Bistro aus zugänglich sind, darunter ein Atombunker

Außen:
Große 120 m²...