corps de ferme + gite Alsace France à Marmoutier

Au coeur du village de Marmoutier, en Alsace, à quelques pas des commerces et de toutes commodités, nous vous présentons cet authentique corps de ferme alsacien. Avec sa construction traditionnelle en U (cour intérieure fermée) et ses colombages, cette ancienne ferme est bâtie sur un terrain arboré de 13 ares, l'ensemble se compose d'une maison d'habitation principale, d'une maison d'hôtes et de dépendances. En arrivant dans la cour : un majestueux tilleul vous accueille.
- Maison d'habitation principale T8 de 207 m² sur 2 niveaux : Au RDC, séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine équipée et ouverte sur salle à manger agrémentée d'une cheminée, salle de bain (douche et baignoire), WC séparés, buanderie et chaufferie.
A l'étage, 6 chambres (dont 2 avec dressing), salle d'eau avec WC et combles aménageables.
- Maison d'hôtes T3 - T4 de 144 m² sur 2 niveaux (au sein des anciennes dépendances) : Au RDC, séjour de 60m² avec cheminée, cuisine, salle d'eau et WC séparés. A l'étage, 2 chambres et 2 salles de bain (douche et baignoire). Revenus potentiels en cas d'exploitation de la maison d'hôtes.
A noter que les combles aménageables ainsi que les 2 granges offrent d'importantes possibilités.
Equipements : vmc, production solaire d'eau chaude sanitaire, système d'aspiration centralisée, système complet de vidéo surveillance avec alarme, etc... "Retrouvez le charme de l'authenticité préservée d'une ancienne ferme (vielles pierres, charpente apparente, dépendances nombreuses) valorisé par le confort moderne (espaces de vie fonctionnels, belles prestations et équipements de qualité). Venez découvrir ce bien d'exception. Attention ! Risques de coup de coeur...