Cessione Pizzeria "Ready-to-Use Distretto di Stoccarda à Flims Dorf

Cessione Pizzeria "Ready-to-Use"
Posizione: Distretto di Stoccarda
Si propone la cessione di un'attività di pizzeria completamente attrezzata e modernamente arredata, situata in una posizione d'eccellenza, questa è un'opportunità ideale per professionisti del settore che desiderano avviare il proprio business in un contesto economico dinamico e ad alto traffico.

1. Punti di Forza e Attrezzature:

Il locale viene ceduto completo di ogni dotazione necessaria per l'operatività immediata:

* Cucina Moderna: Elettrodomestici di ultima generazione, nuovi e pronti all'uso.
* Infrastruttura Tecnica: Sistema di ventilazione professionale di alta qualità, conforme alle normative vigenti.
* Logistica: Ampio seminterrato adibito a magazzino e 3 posti auto privati riservati alla struttura.

2. Posizione Strategica (Top-Location):

L'immobile è situato in un punto nevralgico del distretto di Stoccarda, garantendo una clientela diversificata:

* Business Hub: Circondato da grandi aziende di rilievo internazionale (come Bosch ed Euchner), garantendo un flusso costante per la pausa pranzo e l'asporto dopo il lavoro.
* Target Residenziale e Familiare: La vicinanza a scuole e asili rende la posizione ideale per una clientela familiare e pedonale.
* Accessibilità: Eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici e le principali arterie stradali.

3. Condizioni Contrattuali:

L'offerta prevede l'acquisizione dell'inventario e il subentro nel contratto di locazione:

* Prezzo di Cessione (Ablöse): € 27.000,00
* Canone d'Affitto Mensile: € 1.500,00

Nota per l'investitore: Il prezzo di vendita competitivo, unito a un affitto sostenibile e alla dotazione tecnica già presente, riduce drasticamente i tempi di avviamento e i rischi di investimento iniziale.

Conclusione:
Questa proprietà rappresenta la soluzione perfetta per un ristoratore che cerca una struttura "chiavi in mano" in una delle zone economicamente più solide della Germania.

NB. Le foto sono d'esempio (mirano ad illustrare l'annuncio) e non corrispondono all'immobile in vendita

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