Cachet et charme vous attendent.... A 10 min de Nyon à Nyon

Cette ancienne ferme a été entièrement transformée et rénovée en 2013 avec des matériaux de qualité et le résultat saura vous séduire.

3 logements ont été créé soit, 2 grandes maisons et un petit appartement. Aucun travail à prévoir...

Seul une des maisons est à vendre, celle de droite sur la photo.

Toiture entièrement refaite il y a 10 ans
Pas de solvants utilisé hormis le plancher collé
Murs du rez, escaliers et chambres du 1er traité à la chaux = excellente respiration et taux d'humidité constant
Murs en moellon épais conservant le frais en été
Traitement des murs en pisé au 1er et 2ème étage
Traitement en stucco dans le petit bureau
Distribution en eaux refaite à neuf
Fenêtres triple vitrage refaites à neuf en 2010
Escalier en Orme sur mesure
Plan de cuisson Siemens Pro Induction wide
Velux supplémentaire pour chambre deuxième - chevêtre déjà créé derrière lambri et velux neuf en réserve

Plancher en chêne, mur en stucco, mur de 70 cm, dans cette ancienne demeure il fait frais l'été et vous aurez bon chaud l'hiver. Jardin de 320 m2

Maison mitoyenne de charme composée de 7 pièces et demie.

Rez-de-chaussée :

- Entrée Spacieuse

- Salon

-Salle à manger avec un poêle suédois de 9Kw

- Cuisine avec bar ouvert sur la salle à manger et sur le séjour. Accès à la terrasse et au jardin depuis la cuisine.

Sol chêne massif.

La cuisine est équipée d'un îlot central avec plaque à induction 5 points, lave-vaisselle, four à chaleur tournante, micro-onde et frigidaire.

- une salle d'eau de douche avec WC, Lavabo et armoire de rangement.


Étage se divisant en 2 zones avec une grande salle de bain en son centre :

Zone côté droit

- Chambre à coucher

- Chambre à coucher

-Grande salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et WC

Zone côté gauche

-Pièce de bureau ou salon

-1ere Mezzanine pour une grande salle de jeu ou grande chambre pouvant contenir plusieurs lits d'enfants.

-2eme Mezzanine pour une chambre parentale.

Données supplémentaires :

Les murs sont en moellons de type vaudois épais de plus de 70 cm et sont en pisé et enduis à la chaux.

Dans l'entré au plafond se trouve un galetas  d'environ 20 m2 avec électricité et lumière.

Charges chauffage 230.- + 30 chauffage eau garce au panneaux solaires.

De plus pouvoir profiter du jardin, de la terrasse, tout en étant proche des transports et des écoles primaires est idéal pour une jeune famille.

Demandez le dossier ou une visite pour vous faire votre opinion.