A VENDRE ATTIQUE D'EXCEPTION 4.5 PCES A HAUTE-NENDAZ à Haute-Nendaz

Cet attique d'exception de 4.5 pces, spacieux et très lumineux offre une situation de tout premier ordre, en plein coeur de la station de Haute-Nendaz, dans un cadre exceptionnel et à l'écart de toutes nuisances.La résidence Caprice des Neiges est un chalet résidentiel de deux appartements avec une entrée indépendante pour chaque logement.L'attique ouvert jusque sous charpente bénéficie d'une grande terrasse couverte de 49m2 avec avec une vue imprenable sur toute la vallée du Rhône. Les matériaux haut de gamme allient un subtil mariage pierre - bois - verre. Le chauffage est à pompe à chaleur, les lames en mélèze et le soubassement en pierre naturelle.L'attique de 166 m2 habitables se compose comme suit :
Entrée indépendanteVestiaireBuanderieCaveSéjour lumineux avec accès sur terrasse couverteCuisine ouverte entièrement équipée3 chambresSalle d'eau avec doucheSalle de bainsGrande terrasse couverte de 49 m2
Garage-box au prix de Fr. 40'000.- 

Particularités
Lames extérieures en mélèze Soubassement en pierre naturelleMurs intérieurs en pierreCharpente apparente au séjourChauffage avec production d'eau chaude par pompe à chaleur, réglage individuel pour chaque pièce

Situation
Situé au coeur de 4 Vallées, plus grand domaine skiable de Suisse, Haute-Nendaz propose de nombreuses activités en été comme en hiver dans un environnement alpin, à 25 minutes de Sion.La commune de plus de 7'000 habitants est composée d'une quinzaine de villages et hameaux. Basse-Nendaz en est le chef-lieu administratif. De nombreuses infrastructures répondent aux besoins de sa population dont une crèche, des écoles et des structures d'accueil parascolaires. Les élèves ont la chance d'effectuer la totalité de leur scolarité obligatoire sur le territoire communal, de la 1H à la 11CO.

Les transports publics y sont efficacement déployés grâce à des liaisons régulières pour Sion.
En été, de longues balades vous emmèneront le long des bisses ou à travers nos magnifiques forêts de mélèzes jusqu'au barrage de Cleuson, aux teintes bleu turquoise. 

En hiver, la station de Haute-Nendaz vous accueille sur son vaste domaine skiable. Des chemins balisés pour des randonnées en raquettes à neige et une patinoire sont disponibles.

Nendaz est couronnée de magnifiques sommets, comme la Rosablanche qui, culminant à 3336 mètres, est le plus beau belvédère alpin du Valais central ou le Mont-Fort (3330 mètres) aujourd'hui accessible grâce aux remontées mécaniques. 

Autant de caractéristiques qui font de Haute-Nendaz un village où il fait bon vivre.
RemarquesVente directe du propriétaire PANAIMMOB.Visites uniquement en présence et avec l'accord préalable de PANAIMMOB.Ce document est informatif et non-contractuel, il ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.